西安公墓为什么每年都涨价
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让我这个从业十年的老销售员给你分析一下,就会一目了然。
西安目前经营性公墓,基本上每家在职的销售业务员80人~150人,加上兼职销售人员,和遍布西安市270多家花圈店。基本上就能推算出公墓的销售情况。
就按100个销售员算,平均1人一月销售3单,一个月就销售300个墓位。自上客户按照每天最低标准成交3单,一个月就是90个墓位。花圈店推荐按最低标准一个月总推荐销售150个墓位。兼职人员按照最低标准一个月合计销售50个墓位。按以上最低标准计算,白鹿原公墓一个月合计销售就是590个墓位!实际会更多(买寿位要占比50%)。
随着西安市的人口增多,老龄化加剧,这个速度会更快。因为公墓是占用土地资源,(不少地产商都转型投资公墓)国家规定不在批复公墓手续,所以公墓每年涨价10%~30%就能很好的理解了。
另外一点同样直观重要, 每个公墓的墓穴数量都是有限的, 价格低的往往比较畅销,随着销售周期的延长, 往往低价墓穴销售殆尽,剩下的都是一些价格偏贵的位置。
说明:价格存在时效性,更多墓型及优惠信息,请来电咨询工作人员。
文章来源:网络 | 更新日期:2023-05-15
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